早在9月中旬，在北京工作的曹菲就忙着张罗她和闺蜜双节假期的南京之旅。在某平台提前预订了一家位于南京夫子庙附近的酒店，预订时价格为488元一晚。两天后，同房型涨到了848元一晚，再过几天一看，价格升到了一千多……

　　近半年来，酒店涨价的相关话题频频冲上热搜，特别是一、二线城市及热门旅游城市的经济型酒店价格，在“五一”、端午假期后一路猛涨，价格堪比奢华五星酒店。在经历了8月中旬的短暂“退烧”之后，中秋国庆期间，酒店房价再度暴涨，普遍涨价2-3倍，又一次挑动着大众的神经。

　　作为资深酒店投资人，韩广涛“投资年龄”已有20年，共投资了十几家酒店，雷火竞技官网入口投资的品牌包括汉庭、桔子、全季、如家、智选假日等。针对今年假期酒店价格普涨的现象，他向新黄河记者分析认为，国庆假期后酒店价格会略有回落，但整体而言雷火竞技，目前酒店价格比今年年初已经分阶段上涨了20%-40%，“今年商务旅客整体下降，旅游市场还可以，特别是西安等热门旅游城市”。

　　著名品牌战略专家李光斗在接受新黄河记者采访时则认为，“酒店价格一旦涨上去，降下来是非常难的，住便宜酒店的时代可能过去了。”

　　“过去旅游也遇到过假期酒店价格上涨的情况，其实是可以理解的，但是也不至于像今年如此夸张。我比较幸运，赶在涨价前下了订单，如果遇到涨幅超过100%甚至更高的情况，我会难以接受。”曹菲向新黄河记者坦陈，每次旅行计划她都会严格设置预算上限，如果酒店成本占比过高，相应的其他支出就会压缩，旅游体验会大打折扣，综合权衡之下可能会选择取消或者尽量错峰旅游。

　　实际上，自上半年以来，酒店价格上涨已不是新鲜话题，来自南昌的邱女士几乎全程“体验”了今年北京酒店价格的“变脸”。邱女士向新黄河记者透露，她今年3月份到首都儿科研究所附属儿童医院给孩子看病，一开始住在医院附近的快捷酒店，当时300元上下的房型还比较多，周围几家连锁酒店价格都差不多。四月份开始，酒店价格不断上涨，“五一”期间同样的房型已经涨到五六百元。

　　由于孩子治疗周期比较长，跟家人商量后，国庆假期前，干脆在医院附近租了一套“面积非常小”的房子，月租要6200元，尽管租金不菲，邱女士还是觉得“租房比住酒店要省一些”。

　　涨价的不仅是快捷酒店，以价格低廉著称的招待所也想趁假期“捞一笔”。孙先生向新黄河记者讲述，他也是陪家人在北京看病，目前住在建国门附近一家半地下的招待所，最初每天是80元一天，国庆期间涨到了180元，有的超过200元。

　　在社交平台上，国庆假期的酒店价格同样引人注目。“北京楼梯间房国庆650元/晚”“广州酒店假期价格暴涨2倍一房难求”“十一酒店价格上涨2到3倍”等话题更是轮番成为热搜。据某旅游预订平台数据显示，截至今年9月15日，国内热门酒店预订量相比2019年同一时期增长514%。某民宿预订平台9月22日发布的“十一”假期民宿出游预测报告也显示，截至9月21日，“十一”假期热门城市民宿提前预订量比2019年同期翻番，平均每间价格达到565元，比2019年同期增长两成。

　　新黄河记者在几大酒店预订平台随机检索发现，国庆假期期间，几个一线城市距离热门景区较近的部分快捷酒店价格多在600元以上，部分房型过千元。其中一家连锁酒店的工作人员告诉新黄河记者，酒店价格是“随行就市”，价格是公开透明的。

　　酒店价格“逢假必涨”已成为惯例？作为资深酒店投资人的韩广涛认为，今年酒店价格之所以在部分城市假期涨幅过大有一定特殊性。从市场端看，旅游出行和商务需求的集中释放是今年酒店价格普涨的主因，又叠加了暑期研学游以及线下演出的爆发，造成节假日酒店供不应求，属于市场经济的正常供需现象。酒店如果因为价格过高而导致入住率大幅降低，又不调整价格，这样的产品自然会被市场淘汰。

　　酒店价格上涨与行业自身也有很大原因。韩广涛表示，过去三年，疫情原因淘汰掉很多酒店，人员流失也非常严重，酒店行业的供给恢复速度还没有完全同步，市场供给仍有缺口，人力工资、培训等成本随之有大幅增加。此外，维持酒店运营的物资价格和物业租金不断上涨，酒店利润越来越小，利用假期加速“回血”成为不少酒店的无奈之举。

　　新黄河记者注意到，假期酒店价格暴涨，雷火竞技官网入口还有不少人质疑酒店网络预订平台对此起到了推波助澜的作用。更有媒体报道称，近日，浙江丽水一民宿老板打开某平台自家民宿价格页面后，吓了一跳，发现原本680元一天的客房，在她不知情的情况下，被平台调整为了国庆特价2780元。

　　对此，韩广涛表示，一般来说，酒店会跟携程、美团等平台直接签约合作，中间没有其他代理商，酒店房型定价“酒店说了算”。对于价格“被平台调整”的问题，可能是中间出现了隐藏的代理商，俗称“马甲”，也就是一些酒店代理在平台上开假店，拿到房客个人信息后，以旅行社的名义，人工打电话去前台订房，通过“倒卖”赚取差价，有些高价房型就这样出现了。这种情况下，酒店对于价格不好掌控，而其中一部分利润实际是被“马甲”吞噬了。

　　行业通常认为，影响酒店价格的因素共分为两类，一类是酒店自然属性参数，比如酒店的等级、规模、服务质量等，另一类是空间参数，比如酒店距离高铁站、医院、旅游景区等的距离。而周期性几乎对所有酒店价格都会产生影响，只是幅度不同而已，国庆假期后酒店价格也会略有回落。

　　著名品牌战略专家李光斗向新黄河记者表达了相似的看法，他认为，终端的价格是由需求决定的，酒店价格普涨是全国性的一个现象。疫情之后，国内旅游的人数已经超过了2019年，尤其再加上先前暑期叠加影响，像北京、上海这类一线城市，各类资源集中，获客优势明显，住酒店又是刚需，没有替代，酒店的价格上涨就更加明显。

　　曹菲原本计划结束南京的行程后，顺路再去其他邻近城市景点看看。她发现，在一些二、三线城市，酒店价格同样也有不同程度的上涨，而且一房难求。犹豫再三后，她最终打消了这个念头。

　　在国家多部门发声鼓励消费的大背景下，有网友发问，酒店价格超过消费者的消费能力，谁还愿意出门旅游？酒店价格高涨究竟是促进消费还是抑制消费呢？

　　酒店价格上涨会加速品牌酒店与单体或老旧酒店的客源类型分化，“推进品牌酒店迭代升级和连锁化发展。同时，消费者越来越理性，价格与酒店产品的匹配度会越来越高。”韩广涛认为，一部分对价格敏感的消费者可能会选宿或公寓，并刺激民宿或公寓方向的投资发展；一部分愿意付出高价的消费者，会尤其注重酒店的服务和设施的匹配度，反向要求酒店品质的提升。所以，只要是正常的市场供求关系，酒店价格上涨也不会对消费产生抑制作用，反而会促进中国服务业品质的提升，促进酒店行业实现从“卖客房”到“卖服务”的转变，比如，消费者会更注重酒店餐饮、牙膏洗护用品品牌的质量。

　　酒店价格的影响不止于消费、投资层面。在韩广涛看来，多轮酒店价格上涨暴露出酒店与平台之间存在的问题。“网络酒店预订平台的‘中间商’在酒店不知道的情形下出现，酒店对于一部分客户的真实入住价格并不掌控，通常价格会高于酒店门市价格，这种情况会让客户对酒店产生不满，甚至让酒店处于被动状态。”下一步，酒店应对合作平台加强监测，雷火竞技官网入口发现问题立即向平台反馈处理。

　　与韩广涛的乐观不同，李光斗则谨慎地表示，对投资者来说，酒店的固定投资非常大，价格一旦涨上去，降下来是非常难的，在中国住便宜酒店的时代可能过去了。